El conveni dels pisos socials s’atura per la inactivitat dels propietaris

El cònsol major insisteix que la corporació “va fer la seva feina” amb el conveni i que ara depèn dels propietaris tirar l’obra endavant

El macrocomplex urbanístic Astra, a Arinsal, continua aturat. Les obres de construcció dels vuit blocs estan paral·litzades, una situació que també deixa en espera els anunciats pisos socials de la parròquia de la Massana. Aquesta inactivitat, de retruc, també relega de moment en un calaix el conveni que al 2006 van signar el comú amb els propietaris de l’immoble segons el qual la corporació es beneficiaria de tres blocs. Dos es reservarien per instal·lar equipaments públics i el tercer, amb una trentena d’habitatges, s’havia de destinar al projecte de caràcter social. 

No obstant això, des del comú s’escuden argumentant que, de la seva part, “es van posar totes les eines a l’abast perquè els pisos socials fossin una realitat; a partir d’aquí, ja no és una qüestió que depengui del comú, depèn dels propietaris per tirar-ho endavant”. El cònsol major de la parròquia, Josep Maria Camp, ressalta que “segurament” l’obra no s’ha tirant endavant abans pels problemes econòmics que “deuen” tenir els propietaris. “Perquè la situació econòmica tant d’Andor­ra com en l’àmbit mundial ara mateix no és la millor; dependrà exclusivament de la situació econòmica dels promotors”, matisa el mandatari. Quan podria reprendre’s la construcció de l’Astra és una incògnita ara. El que sí s’escau dins de les possibilitats és que el projecte no s’acabi materialitzant. “Si queda en un calaix, seria una llàstima”, lamenta Camp.

Reprendre el conveni

Mentrestant, el conveni –a canvi del qual els promotors podien fer un canvi d’ús del projecte pensat inicialment com a aparthotel i amb llicència d’obra des del 1990– queda paral·litzat. Però es pot reprendre en el moment que tornin a començar els treballs de construcció dels blocs, tal com garanteix el mandatari: “aquest acord queda sempre i es pot posar en marxa el dia que s’encetin els treballs”. En conseqüència, les persones interessades a obtenir algun dels trenta pisos a preu reduït –a la corporació admeten que d’interessats, n’hi ha un grapat– hauran d’esperar.

Els requisits que figuren en el reglament per demanar un dels apartaments fixen, entre d’altres, en 30.000 euros el límit d’ingressos dels sol·licitants. Si finalment es posen a la venda, els beneficiaris hauran de pagar prop de 135.000 euros per cada pis, amb prop de 75 metres quadrats (1.800 euros el metre quadrat). Els qui hi vulguin accedir han de tenir, segons el text, un màxim de 36 anys i haver residit al país durant almenys cinc (es donaria preferència als veïns de la Massana). També es demana als aspirants que no tinguin cap immoble de propietat a Andorra, i que acreditin una feina estable i un ingressos anuals que no superin el llindar dels 30.000 euros. Com ja s’ha fet en altres projectes de pisos socials al Principat, es prohibeix als beneficiaris cedir o llogar-los a tercers.

Segueixen els ajuts al lloguer

Al comú, per compensar la tardança, recorden que se segueixen donant ajudes al lloguer i que les demandes fins al moment són similars a les recollides els anys passats. “Potser perquè la gent fa directament la sol·licitud al Govern”, hi afegeix el liberal.

El comú ja ha rebut cessions de terreny, que queden per ara com a zona verda

Amb la posada en marxa del pla d’ordenació urbanística, el comú de la Massana ja s’ha beneficiat d’alguns terrenys (derivats de les cessions dels plans parcials). En total, es recompten ja sis plans aprovats i en marxa. Alguns d’aquests han derivat en cessió econòmica perquè es tracta de projectes radicats en zona urbana. La resta, en àrea urbanitzable, són espais que queden per a propietat de la corporació. De moment, aquestes parcel·les es mantindran com a zona verda perquè estan allunyades del nucli urbà, com per exemple espais a Anyós, a Pal o a Sispony. “A hores d’ara no es poden utilitzar per fer-hi un nou servei, perquè estan en àrees al costat del bosc o en parts altes on de moment no interessa fer-hi res”, explica Josep Maria Camp. Quan es faci efectiva la urbanització dels plans parcials, comenta, “aquells espais quedaran per fer-hi els serveis necessaris quan convinguin”.

Font:

Diari d’Andorra