El comú decideix implantar el 2011 l’impost sobre els lloguers dels béns immobiliaris

La corporació inclourà una partida d’ingressos aproximada en el pressupost del 2011 pel concepte dels arrendaments

 

El comú de Canillo implantarà el tribut sobre el rendiment que donin els lloguers dels béns immobiliaris de la parròquia.

Fins ara, era l’única de les set parròquies que no havia aplicat encara a les finances aquesta figura impositiva, tot i que la llei li permetia fer-ho. El fet que el Consell General hagi anunciat que hi haurà un tribut similar sobre els lloguers impulsarà la corporació a canviar aquesta política. Així ho va confirmar la consellera de Finances del comú, Dolors Cabot.

La consellera va detallar, fins i tot, que ja s’ha previst “una partida d’ingressos en el pressupost del 2011 per aquest concepte. Cabot no va voler detallar exactament quin import era, perquè de moment només serà “una aproximació”. És a dir, una mena de prova pilot. L’equip de la majoria es pren el 2011 com una mena de període de prova, per comprovar com funciona el nou impost i quins resultats dóna.

De fet, Cabot va assegurar que “de moment encara no s’ha decidit el percentatge que es gravarà”, però el que sí que garanteix la consellera és que Canillo se situarà “a la banda baixa”. Tenint en compte que els comuns tenen una forquilla d’entre el 0,8 i el 4 per cent, l’impost de Canillo se situaria entre l’u i el dos per cent, sobre els beneficis que produís un lloguer. Cal tenir en compte que per al càlcul de la base imponible es desgrava la llum, la calefacció, la comunitat i altres despeses a les quals hagi de fer front el propietari.

Un any de marge

De fet, la reforma fiscal que es treballa des del Consell no entrarà en vigor fins al 2012, tot suposant que l’IVA s’aprovi abans que finalitzi aquest termini. Això ha propiciat que el comú canillenc es prengui l’any 2011 com un marge per establir correctament quina és la quantitat que recaptarà mitjançant aquest concepte. Segons la consellera Dolors Cabot, si fins ara no s’havia recaptat era, en part, “perquè no teníem cadastre”, cosa que hauria complicat molt a la corporació portar un control rigorós per evitar el frau fiscal. “És important posar-ho tot al dia i en ordre perquè hi hagi cert control”, va explicar la consellera.

En tot cas, el control serà molt més fàcil de portar, ara que es farà des de l’administració central. Possiblement serà una agència tributària nacional la que portarà el control de l’impost sobre les activitats econòmiques, en el qual hi haurà el que grava els lloguers. “No té sentit que si es recapta en l’àmbit nacional i tenim la possibilitat de fer-ho no ho fem”, va explicar Cabot. Els consellers de la comissió de Finances que treballent en els textos ja van deixar clar que no hi hauria doble imposició. La manera d’evitar-ho serà que el contribuent es pugui desgravar el que ha pagat als comuns per aquest concepte. El que resti per arribar al 10 per cent dels beneficis és el que anirà a parar a les arques de l’Estat.

Tot i així, cal recordar que l’impost nacional preveurà una exempció fins a un límit de 40.000 euros anuals de benefici, i això possiblement no afectarà els que tenen immobles a Canillo. “De grans arrendadors n’hi ha pocs, a la parròquia”, va precisar  Cabot. La consellera va assegurar que la implantació de l’impost es faria “a poc a poc i sense pressions de cap tipus”, i fins i tot va donar a entendre que “si finalment no podem recaptar-lo durant el 2011, no passa res”.

Cal recordar que la reforma fiscal directa es va tancar, i que el ple del Consell la podria votar abans que acabi l’any.

Font:

Diari d’Andorra