Pisos socials a l’Astra per 135.000 euros

Els habitatges, de 75 metres quadrats i capacitat màxima de 4 persones, estaran en un any i mig L’edat límit per accedir-hi és 36 anys

La darrera sessió del comú de la Massana del mandat va arribar, ahir, amb la sorpresa del reglament dels pisos per a joves de l’edifici Astra d’Arinsal, un projecte que du anys encallat i que ara, segons va exposar el cònsol major,  Josep Maria Camp, la propietat ha reprès.

La corporació va donar llum verd, amb el vot en contra de l’oposició, a un text que estableix un preu màxim de 135.000 euros per a cadascun dels trenta habitatges –un bloc sencer dels vuit totals– que es posaran a la venda d’aquí a uns dos anys i mig, quan es preveu tenir-los enllestits. 

Els pisos tindran, doncs, un preu “molt per sota del del mercat” –1.804 euros el metre quadrat– i hi podran accedir els joves de fins a 36 anys que acreditin un màxim d’ingressos: en el cas de tractar-se d’una persona sola, haurà de demostrar que no cobra més de 30.000 euros anuals; si és una parella els ingressos no podran superar els 36.000 euros; si el demandant és una família composada per tres persones el màxim serà de 42.000 euros; i si són quatre membres el sostre es fixa en 48.000 euros. Els sol·licitants, a més, no poden disposar de cap altra propietat i hauran de destinar l’apartament a ús exclusiu propi, perquè queda “taxativament prohibit” arrendar-lo a tercers. Això sí, se’n permetrà la venda sempre pel mateix preu que s’ha pagat amb l’únic increment aplicat del de l’IPC. 

 

Possibilitat d’ampliar-ho

Els habitatges tindran 75 metres quadrats –una capacitat màxima per a quatre persones–, un pàrquing i un traster. En cas que les demandes superin l’oferta, tal com va exposar el mandatari local, les adjudicacions es faran per sorteig. Amb tot, la propietat i el comú també es reserven la possibilitat que, si la demanda és molt més elevada, acordar posar un altre bloc de trenta pisos més amb “condicions similars”. Paral·lelament, dos blocs més passaran a ser propietat del comú en virtut de l’acord adoptat fa anys i serà la corporació qui decidirà què hi fa. “Hi pot destinar serveis o decidir, per exemple, vendre’ls i rebaixar deute”, va comentar Camp, que es va felicitar perquè l’Astra finalment s’hagi pogut desbloquejar. I que les obres, segons els ha garantit la promotora, donin feina a unes 300 persones del sector de la construcció. 

La cap de l’oposició, Míryam Avellana, però, considera que “no es tracta de pisos de caire social” i va lamentar que el comú acabarà “actuant com una immobiliària per promoure uns habitatges privats”. La socialdemòcrata, que va assegurar que “avui a Arinsal es poden trobar pisos de 75 metres a un preu més assequible”, va afirmar que si es posessin a lloguer a un preu reduït “seria una solució més ben adaptada per als joves”. En aquest sentit, va posar en dubte que els bancs donin avui dia als joves, amb els sous que tenen, crèdits per adquirir els apartaments. “L’única cosa positiva és que els compradors tindran l’exempció de l’ITP”, va comentar.

 

LLUM VERD A UN PRESSUPOST AMB MÉS INVERSIONS

 

El comú també va aprovar, sense el vot del Partit Socialdemòcrata, el pressupost per al 2012, que presenta un superàvit de 112.152 euros i un increment de les inversions respecte aquest exercici del 130% (es passa de 238.204 a 547.761 euros). El conseller de Finances, Miquel Llongueras, va justificar que es tracta “d’aquelles inversions que es consideren indispensables”, i va esmentar, entre d’altres, les que fan referència a millores a la xarxa d’aigua i clavegueram, al cadastre i a la plaça i el poliesportiu de l’Aldosa.

Els comptes també recullen una davallada dels ingressos del 4,75%, en consonància amb el context de crisi, i una caiguda del 4,51% de les despeses de personal que s’explica per l’aturada de les noves contractacions i la congelació dels complements salarials. El que també s’espera eixugar, al voltant d’uns 3 milions d’euros, serà l’endeutament, malgrat avisar “que el futur no el sap ningú”.

Des de l’oposició, però, van lamentar que s’hagi pressupostat una reducció del deute menor que enguany i que “no s’hagin previst” les mesures acordades al pla anticrisi. Avellana, a més, va criticar que “no es compleixi” la llei de finances, ja que només el 12% de les transferències del Govern es destinen a inversió quan la norma diu que han de ser el 80%.

Font:

Diari d’Andorra

Buscador