La superfície visada d’obra nova cau un 40% l’últim any a Andorra

El total de metres quadrats revisats pels arquitectes va arribar el 2011 a 109.860, una xifra el 40,3% inferior als 184.000 del 2010

Operaris del sector de la construcció treballant en una obra

La crisi que pateix el sector de la construcció queda en evidència amb les dades que recull el Col·legi d’Arquitectes respecte al total de superfície visada d’obra nova. Durant l’any 2011 es van revisar un total de 109.860 metres quadrats, fet que implica una caiguda del 40,3% respecte al 2010, quan es va arribar als 184.000 metres quadrats.

Un resultat que implica un trencament en la revifada experimentada per l’obra nova ara fa dos anys, quan va créixer un 13,45% respecte al 2009. Unes xifres, però, que no sorprenen el sector, ja que tant arquitectes com constructors coincideixen a recordar que ja fa temps que adverteixen de la situació.

“Aquests resultats certifiquen que el 2012 tindrem un 40% menys de feina en obra nova”, va comentar el gerent de l’Associació de Contractistes d’Obres (Acoda), Víctor Filloy. De la seva banda, el degà del Col·legi d’Arquitectes, Alfons Valdés, va remarcar que un dels inconvenients que hi ha per poder impulsar l’obra nova és la lentitud a l’hora de desenvolupar els plans parcials. “Aconseguir rapidesa en la gestió dels plans parcials i impulsar la rehabilitació són els dos elements primordials perquè el sector s’aguanti”, va assegurar Valdés.

De fet, les obres de rehabilitació sembla que van a l’alça, ja que el 2011 es van visar un total de 75.385 metres quadrats, una xifra molt superior als 36.000 del 2010. Però no és suficient. “De moment les obres de reforma no compensen ni pel que fa a costos ni a estructura”, va apuntar Filloy, que va destacar que l’administració “ha de fer un esforç per promoure la rehabilitació i sobretot donar informació sobre els decrets que s’han aprovat per acollir-se a ajudes”. 

 

Eficiència energètica

Precisament, una de les claus de les obres de reforma passa, segons els agents del sector, per la promoció de les energies renovables i l’eficiència energètica. “No s’ha de fer una rehabilitació qualsevol, hem d’anar cap a l’eficiència energètica per aconseguir edificis que gastin menys”, va explicar el gerent de l’Acoda, que també assegura que no és el moment d’invertir més diners en obra pública, “sinó de facilitar la modificació de les lleis que bloquegen la situació”. Uns canvis que va dir que els consta que s’estan revisant i que estan en espera de poder conèixer.

En aquest sentit, Alfons Valdés va demanar fins i tot que la rehabilitació de cases fos obligatòria en aquells edificis que tinguin més de 45 anys. El degà del Col·legi d’Arquitectes va deixar-ho clar: “Si es fessin petites reformes hi hauria feina per a tothom: finestres, aïllament o instal·lació de plaques solars.”

Malgrat que el 2011 hi va haver revisió de superfície durant tot l’any, el mes que va acumular-ne més quantitat va ser l’octubre, amb 35.561 metres quadrats. Un increment respecte a la resta que s’explicaria perquè va coincidir amb l’elaboració del pla parcial que ha de permetre desenvolupar la unitat d’actuació Cabeca. Element que també ha ajudat a concentrar el màxim de metres visats durant el segon semestre de l’any. Després de l’octubre, els mesos amb més activitat van ser l’agost, amb 16.871 metres, i l’abril, amb 14.879.

Unes xifres, però, que no generen optimisme amb vista al 2012. “Estem en una tendència de frenada”, va afirmar Filloy, que va recordar que els constructors van tancar el 2011 amb una mitjana de dos acomiadaments per dia. “Ens preocupa fer créixer el Servei d’Ocupació cada dia. Abans la gent que es quedava sense feina marxava del país, però ara es queda i per tant es genera un problema social”, va exposar el gerent de l’Acoda, a més de remarcar que “a cap empresari li fa cap gràcia haver d’acomiadar, tots voldrien contractar més gent”. 

Pel que fa als arquitectes, Alfons Valdés va indicar que ara per ara “els despatxos aguanten reduint l’horari i sempre trobem alguna cosa per fer. Però no és suficient per donar feina a molta gent”.

Font:

Diari d’Andorra