REIG CAPITAL GROUP VEN A UN FONS BRITÀNIC L’ANTIGA SEU DE WINTERTHUR EN LA PLAZA FRANCESC MACIÁ A BARCELONA

El holding inversor de l’empresària andorrana Maria Reig, Reig Capital Group, ha venut l’edifici que fos antiga seu de l’asseguradora Winterthur, a la plaça Francesc Macià de Barcelona, a un fons britànic.

L’immoble té una superfície de 8.000 metres quadrats distribuïts en nou plantes d’oficines, quatre d’aparcament i una zona comercial que ara ocupa General Òptica.

Reig Capital Group va adquirir l’immoble de la plaça Francesc Macià a Winterhur en el 2004, associat amb Patrirent, un fons gestionat pel grup Bascuñana, i dos anys després es van convertir en propietaris únics en comprar la particpació de Patrirent, amb una inversió total de 53 milions d’euros.

El grup Reig havia arribat a un acord amb Marriot per convertir-ho en hotel i repetir l’èxit de l’hotel Mandarin del Passeig de Gràcia, el grup hoteler preveia instal·lar el primer hotel a Europa de l’exclusiva marca Edition, un concepte d’hotels de cinc estels amb un estil innovador que qualifiquen de “nou luxe”. El projecte, de 90 habitacions, suposava una inversió global de 140 milions d’euros, però l’esclat de la crisi financera i immobiliària, que va crear un excés d’oferta hotelera a Barcelona, va portar al grup a paralitzar les obres i a buscar la venda de l’immoble o l’entrada de nous socis.


Ara el fons britànic que ha adquirit l’immoble pretén transformar-ho en un edifico d’apartaments de luxe, pel que preveu invertir 25 milions d’euros.


L’holding andorrà ha declinat comentar l’operació i l’import de la venda, però van assegurar que no es desvincularan totalment del projecte. 


Segons les nostres informacions, el grup ha rebut ofertes per l’immoble per part de grups hotelers per import d’uns 40 milions d’euros, però ha decidit la seva venda amb un canvi d’ús. 



L’entrada de fons inversors internacionals és una novetat per al sector immobiliari espanyol, on des del 2010, només havien invertit Invesco a Madrid i IVG Inmobilien a Barcelona. El canvi d’ús de l’edifici no permetrà començar les obres abans de finals d’any.

El grup Reig és amo de l’hotel Mandarín Oriental, situat en el Passeig de Gracia, en l’immoble que va ser antiga seu del banc Hispà Americà, en el qual estan realitzant una ampliació a l’edifici contigu, propietat de l’amo de Mànec, i que fos seu del Banc Sabadell.

Font:

Realestatepress

Buscador