La transacció immobiliària cau un 17% en els primers tres mesos del 2012

En el primer trimestre del 2012 les vendes de pisos i terrenys han assolit 44,8 milions d’euros

La crisi del totxo sembla que no té fi. Després d’un any 2011 molt fluix les xifres del primer trimestre d’enguany són desesperançadores.

La caiguda en les transaccions immobiliàries és d’un disset per cent, prop d’una cinquena part de les que van tenir lloc en el mateix període de l’any passat. I la xifra encara podria ser molt pitjor si no fos per l’extraordinari registre d’Escaldes al febrer. Pràcticament, un terç dels diners que s’han mogut en transaccions immobiliàries a totes les parròquies correspon a la recaptació del febrer a Escaldes. Això significa, tot i que el comú no va voler ahir desvelar quina operació era, que molt possiblement s’ha produït un gran negoci immobiliari de més d’una desena de milions d’euros. 

D’acord amb les recaptacions de l’impost a les transaccions immobiliàries (ITP) es pot establir que el volum de negoci en la compravenda de pisos i terrenys ha estat de 44, 8 milions d’euros entre gener i març (15 dels quals són d’Escaldes al febrer) mentre que el 2011 eren 54,2 milions. La caiguda és encara més accentuada si es compara amb les xifres del primer trimestre del 2010. Llavors s’arribava als 60 milions d’euros. Percentualment la baixada en dos anys és d’un 25%.

Per parròquies es pot constatar que hi ha dos grans grups. Dues velocitats. A Sant Julià s’han fet el 3% de les compravendes, a Canillo i Ordino el 5% cadascuna. Encamp i Andorra la Vella se situen en el 15%, mentre que la Massana arriba al 17%. Escaldes s’endú la palma, amb el 40%.

Font:

Diari d’Andorra