Una dotzena d’agències immobiliàries han tancat el darrer any

El president de l’AGIA afirma que la reactivació del sector ha de venir de la inversió forana

El sector immobiliari està “patint”. El president del Col·legi d’Agents i Gestors Immobiliaris (AGIA), Joan Carles Camp, va recordar les darreres xifres sobre la recaptació de l’impost de transmissions patrimonials (ITP) –un dels termòmetres de la vitalitat del negoci– per posar de manifest que el moment és molt delicat.

El primer trimestre la davallada ha estat del 17% respecte del mateix període del 2011, que ja va ser un any fluix per al sector i pitjor que l’anterior. Així que “estem patint dificultats i estem aguantant tirant de reserves”. Ara mateix el nombre d’oficiens d’agències immobiliàries se situa entre les 60 i les 70, va indicar Camp, però en el darrer any se n’han perdut una dotzena. “Algunes agències que tenien més d’una oficina han reduït el nombre, també hi ha hagut tancaments per jubilació i altres motius”, va explicar Joan Carles Camp. 

De col·legiats se n’han perdut seixanta. L’AGIA en va arribar a tenir 270 en l’època daurada i ara són 210. Per reduir despeses, algunes agències també han optat per reduir la xifra de col·legiats     –l’obligació és tenir-ne un per negoci–. El sector entén que la reactivació ha de venir de la inversió forana, ja sigui a través de les residències passives i també de l’obertura econòmica. Camp va manifestar que és positiu que s’introdueixin canvis a la Llei del sòl per reactivar el sector de la construcció, com ara que es redueixi al mínim el percentatge de cessió en sol urbà consolidat, una de les propostes que treballen els comuns i el Govern per impulsar l’obra privada, però també va matissar que “no podem oblidar que si no som capaços d’absorvir els metres quadrats que es construeixin encara hi haurà més sobreoferta”. 

I és que el màxim responable de l’AGIA va recordar que el país està en ple procés de deflació demogràfica i que ja hi ha un volum important d’unitats immobiliàries que no han trobat ocupant. Així que va indicar que difícilment amb la població actual del país es podrà sobreviure. “S’han de buscar d’altres mesures, residències passives, obertura econòmica al cent per cent, mesures per absorvir aquests metres quadrats”, va afirmar.

Font:

Diari d’Andorra