La majoria de comuns situa la cessió de sòl per construir al 5%

Els comuns coincideixen a fixar el nou percentatge i només Andorra la Vella i Sant Julià estan pendents de decidir què faran

El 5%. Aquest serà el percentatge de cessió obligàtoria en sòl urbà consolidat que aplicaran la majoria de comuns un cop estiguin en vigor els canvis establerts en la Llei del sòl (un cop es publiqui al BOPA, els comuns tenen un mes per aprovar-ho).

 

Així ho va anunciar ahir el cònsol major de Canillo, Josep Mandicó, en la roda de premsa posterior a la reunió de cònsols que es va celebrar en la mateixa parròquia. Després que tots els comuns fessin les seves valoracions a l’hora de decidir tots van coincidir. “No ha estat  un acord global, sinó que cadascú ha fet la seva avaluació interna i ha donat la casualitat que ens hem trobat al 5%”, va manifestar Mandicó, que va anunciar, també, que només Andorra la Vella i Sant Julià de Lòria estan pendents, ara mateix, de decidir què fan. “No han entrat a valorar si volen rebaixar fins al 0 o es quedaran al 5”, va explicar el cònsol canillenc.

    Pel que fa a la resta, Encamp i Canillo rebaixen del 10 al 5%, la Massana i Escaldes-Engordany del 15 al 5% i per últim Ordino, es manté al 5% que ja tenia. El cònsol major d’Encamp, Jordi Mas, que va comparèixer al costat de Mandicó com a portaveus de la reunió, va indicar que en el cas de la seva parròquia “vam decidir d’acord amb les disposicions que amb el 5% ja podíem fer una aportació important, ja que tampoc hi ha molt terreny de sòl urbà consolidat perquè tingui un efecte major”. I és que per sobre de tot va recordar que l’objectiu era reactivar la construcció. “La finalitat era incentivar els propietaris que tinguessin terreny consolidat a fer algun projecte, ja que la situació és complicada i aquest canvi pot ser un factor important”, va exposar el cònsol d’Encamp.

 

Conseqüències

Jordi Mas va remarcar que a l’hora de fer els canvis s’han hagut de tenir en compte els plans urbanístics de cada parròquia i la quantitat de terreny consolidat del qual es disposa. “És el factor més determinant per decidir si es pot rebaixar i si realment es pot afavorir la construcció”, va comentar el cònsol encampadà, que hi va afegir que entre els càlculs fets també es va mirar quines possibilitats de projectes podrien entrar, tenint en compte que el termini és limitat a nou mesos. “No sabem exactament si n’entraran molts”, va indicar Mas. El seu homòleg canillec també va reconèixer que “no tenim massa demandes de grans projectes a la parròquia”.

    Malgrat aquestes perspectives, des del sector de la construcció les primeres reaccions a l’anunci dels cònsols van ser positives. El gerent de l’Associació de Contractistes d’Obra, (Acoda), Víctor Filloy, va agrair la mesura: “l’únic que podem fer és aplaudir l’esforç dels comuns per la rebaixa perquè hem d’entendre que cadascú té una situació particular.” Amb tot, va puntualitzar que “ens hauria agradat que la rebaixa hagués estat més aguda”, i va afegir-hi que serà “una petita aportació a la sèrie de mesures que es van plantejar des del sector per evitar que continués la davallada”. Unes mesures que creu que s’haurien d’haver aplicat de manera conjunta, i no una per una i tan serparades en el temps, ja que això perjudica els efectes positius que haurien pogut tenir a curt termini.

    Una opinió semblant va expressar el president de l’AGIA, Joan Carles Camp. “Veiem amb molt bons ulls tot el que sigui dinamitzar l’economia i la rebaixa està força bé”, va comentar. Tot i així va remarcar que ho entenen tan sols “com a mesura provisional” i que “ens preocupa el que pot passar a posteriori”. I és que Camp va recordar que “si no som capaços de construir els metres quadrats que tenim avui i els que es puguin produir a partir d’ara faríem un flac favor al país”. El responsable de l’AGIA, però, no va entrar a valorar si hagués estat més convenient eliminar completament la cessió obligatòria en sòl urbà consolidat.

Font:

Diari d’Andorra