Andorra la Vella aposta per fixar al 0% el percentatge de cessió de sòl

La cònsol posa en relleu que la capital té poques parcel·les amb aquesta classificació i que enguany no s’ha ingressat res

Andorra la Vella aprofitarà a fons la possibilitat, oberta pels canvis en la Llei d’urbanisme, de rebaixar el percentatge de cessió que els promotors han de pagar al comú quan impulsin projectes en sòl urbà consolidat.

 

Si la majoria de corporacions han optat per situar aquesta obligació en un 5% durant els nous pròxims mesos –termini establert en la legislació– la capital apostarà per arribar fins a la condonació total. És  a dir, el situarà en el 0%. Així ho va avançar la cònsol major, Rosa Ferrer, que entén que és la mesura més adient si es tenen en compte les peculiaritats urbanístiques de la parròquia.

    La proposta passarà avui per la junta de govern i demà serà sotmesa a la votació del ple del consell del comú. Serà aprovada amb els vots de la majoria i també amb el suport de la minoria de Demòcrates per Andorra. Ferrer assenyala que un dels motius que l’han portat a apostar per aquesta reducció total és el fet que “hem analitzat el pla d’urbanisme i hi ha molt poc sòl urbà consolidat afectat”, tot just “algun solar a l’avinguda Meritxell així com algun edifici que no hagi esgotat encara la volumetria”. 

    La mandatària comunal entén que aquesta mesura no ha de suposar una pèrdua d’ingressos important per a la corporació de la capital. “Del gener al setembre no hem rebut ni un euro per aquest concepte i l’expectativa que tenim fins a final d’any és zero”, va explicar Ferrer. Per tant, la cònsol de la capital va expressar la seva confiança que, en realitat, “no renunciem a res” amb la reducció fins al zero del percentatge de cessió. A més, va recordar que “aquests diners no es poden destinar a despesa corrent, sinó a inversió en equipaments”.

 

Efectes positius?

En canvi, la líder de la majoria a la capital va expressar la seva confiança que la rebaixa pot ajudar a reactivar, ni que sigui mínimament, un dels sectors econòmics que més fortament ha rebut l’impacte de la crisi: la construcció, objectiu que perseguia el Govern i el Consell General amb l’aprovació dels canvis legislatius. “Em donaré per satisfeta si això ens ha de permetre que la gent s’animi a fer algun projecte, a donar feina a quatre o cinc empreses i suposa menys gent a l’atur i també més treball per a negocis associats”, va comentar Ferrer.

    Tot i això, la cònsol admet que tampoc hi ha cap garantia que arribin projectes nous. “Que jo sàpiga, no hi ha ara mateix cap iniciativa en marxa”, va admetre, per després expressar el “desig” que “algú s’animi”, ja que “per a qui tingui ganes de fer-ho, és un moment bo perquè s’estalviarà diners”. 

    Anticipant-se a algunes crítiques que pot rebre la mesura, la cònsol major de la capital va defensar que condonar totalment aquest pagament “no està fora de lloc”. Per argumentar-ho va recór­rer “al dret comparat” i recorda que “només a Andorra existeix aquesta obligació del percentatge de cessió; a Catalunya o altres estats veïns no és així”. A més, va manifestar que, tot i no cobrar aquest diners, sí que hi haurà, si tot surt bé, ingressos “per llicències i altres taxes” que “sí es poden destinar a despesa corrent”.

 

SANT JULIÀ HA DE PRENDRE LA DECISIÓ EN BREU

 

Després de la confirmació que Andorra la Vella reduirà fins al 0% la cessió en sòl urbà consolidat només falta un comú per determinar com aprofitarà la possibilitat oberta amb la modificació de la Llei d’urbanisme, decisió que ha de prendre també els pròxims dies. Es tracta del de Sant Julià de Lòria, que està acabant d’avaluar la situació però que, segons les fonts consultades ahir des del Diari, encara no ha pres la decisió definitiva. Pel que fa a la resta de les corporacions, ja fa dies que van tancar el tema reduint només fins al 5% i apostant per no perdre del tot els ingressos per aquest concepte.

 

REACCIONS

 

“Va en el sentit del que va dir el Govern”

 

Carles Torralba. 

EL CONSELLER DE LA minoria de DA va donar suport a la decisió, ja que “qualsevol iniciativa que incentivi que hi hagi construcció és positiva”, i va recordar que “va en el sentit del que va dir el Govern”. Sobre la diferència de percentatge amb altres comuns, el polític taronja va apuntar que “cada corporació té les seves peculiaritats”, i va afirmar que, al seu entendre, a la capital “és encertat” el 0%.

Font:

Diari d’Andorra