El macrocomplex urbanístic de la Cabeca començarà a desenvolupar-se l’any vinent

El comú aprova el pla parcial del projecte, que comprèn 155.000 metres de superfície a l’entrada de la parròquia

El macrocomplex de la Cabeca, que s’aixecarà a l’entrada d’Encamp en uns terrenys que havien estat propietat de Maria Reig –es van vendre per 300 milions d’euros– començarà a ser una realitat l’any que ve.

 

El comú va donar ahir llum verd per unanimitat al pla parcial del projecte urbanístic, amb una extensió gegantina: 155.000 metres de superfície, situats en paral·lel al riu des de la rotonda d’accés a la boca est del túnel de les Dos Valires fins més enllà del punt rodó de l’antic càmping Europa. La iniciativa, la més important que es desenvoluparà a la parròquia en anys, preveu acollir establiments d’oci, comercials, d’hoteleria, de logística, oficines i àrees residencials. “De tot excepte indústria pesada”, va concretar Joan Pla, el representant de l’empresa Arbres de tardor, promotora i encarregada de l’obra d’urbanització dels espais. 

    Pla va exposar que ara, un cop aprovat el pla parcial, s’iniciarà a principi de l’any que ve la urbanització dels terrenys –construcció de vials i instal·lació de serveis– i es podran posar a la venda les parcel·les cap al 2014, perquè els inversors que hi estiguin interessats s’hi instal·lin. “Mentre fem les obres estarem en espera de la recuperació econòmica, però no comercialitzarem res fins que el terreny no s’hagi urbanitzat”, va assenyalar. Perquè, va deixar clar, Arbres de Tardor no construirà ni s’encarregarà dels negocis que hi hagi al macrocomplex. Això serà tasca dels empresaris que apostin per la Cabeca.

 

Començar amb l’obra “mínima”

El cost d’edificar els vials, els accessos i els serveis a tots els espais s’ha pressupostat en 14 milions d’euros, que assumirà íntegrament la promotora. Amb tot, el representant del grup va exposar que l’any vinent, un cop s’obtinguin els permisos pertinents, s’hi faran les obres “mínimes” i no pas tota la vialitat de cop. Malgrat que no va poder precisar la inversió d’aquesta primera etapa, va xifrar-la en “uns 2 o 3 milions d’euros”. 

    Arbres de Tardor encara no ha encetat contactes concrets amb possibles empreses interessades per invertir a l’entrada d’Encamp. Però confien que la Llei d’inversió estrangera serà un revulsiu clau. “Sabem que hi ha operadors importants que havien estat interessats per venir i no ho havien pogut fer per la llei andorrana”, va comentar Pla. De la mateixa manera, el cònsol major d’Encamp, Jordi Mas, va congratular-se per l’aprovació del pla parcial i pel desenvolupament d’un projecte que serà un “revulsiu” per a la par­ròquia. Des del PS, Joan Sans va afegir-hi que la iniciativa, que es va començar a gestar durant el passat mandat, “serà important no només per a la parròquia, sinó per a tot el país”.

Font:

Diari d’Andorra