El Comú vol rebaixar la superfície mínima per construir per reactivar el sector

Entre aquestes en destaca la reducció de la parcel·la mínima per construir de 450 a 300 metres quadrats en les zones situades per sota dels 1.400 metres.

El Comú de Sant Julià vol impulsar diverses mesures fiscals i urbanístiques per reactivar el sector de la construcció, amb l’objectiu de mantenir i, si pot ser, crear nous llocs de treball.

 

Amb l’objectiu de mantenir i intentar fer créixer el nombre de llocs de treball del sector de la construcció, el Comú de Sant Julià ha presentat aquest dijous un conjunt de mesures fiscals i urbanístiques per reactivar el sector. D’una banda, es proposa reduir la superfície mínima de construcció en un 33%, per rebaixar també el cost del terreny en la mateixa proporció. En les parcel·les per a habitatges unifamiliars es passa de 450 a 300 metres quadrats, mentre que en les d’edificis plurifamiliars es passa de 2.000 a 1.000 metres quadrats, segons ha explicat el conseller d’Urbanisme, Dot Jordi. També es revisarà la densitat urbanística per poder fer més habitatges, més petits i adaptar-se a les demandes del mercat. Jordi ha remarcat que es farà preservant l’impacte visual i mediambiental. Per últim, es vol allargar el termini per començar i executar els treballs de construcció, passant d’un any a un any i mig en el primer cas i de tres a quatre anys i mig en el segon. D’aquesta manera, ha apuntat el titular d’Urbanisme, els constructors tindran ‘més facilitat i més temps’ per finançar-se. D’altra banda, entre les mesures fiscals hi ha la reducció en un 20% de la taxa de construcció, que passa de 25 a 20 euros per metre quadrat. A més, s’aprovarà una modificació de preus públics per revisar a la baixa els impostos d’obres menors, que passen de 183 a 70 euros, així com els preus mínims d’altres llicències urbanístiques; per exemple, les de desenvolupament d’un pla parcial que es redueixen de 3.000 a 1.500 euros. El cònsol menor de la parròquia, Manel Torrentallé, ha indicat que l’any passat es van aprovar cinc projectes d’obra major i enguany n’hi ha dos aprovats i dos a punt per ser-ho. “Si serveixen per construir un xalet ja dónes feina a cinc o sis persones”, ha manifestat Torrentallé. A nivell pressupostari no tindrà afectació per al Comú, ha afirmat el cònsol, ja que les previsions que s’havien fet d’inici ja eren “molt pessimistes” i “tot el que vingui és superàvit”. Totes aquestes mesures seran aprovades al proper Consell de Comú i entraran en vigor a partir de la seva publicació al BOPA. Les modificacions del Pla Urbanístic s’enviaran al Govern i s’aprovaran en un màxim de dos mesos, ha explicat el cònsol.

 

Sis comerços nous a la parròquia 

Torrentallé ha parlat de l”èxit’ de les bonificacions impulsades al febrer per a les taxes de radicació de comerços que han rebut ‘molta demanda’ i han fet que alguns establiments es plantegin traslladar-se de parròquia a causa d’aquests avantatges fiscals. Segons el cònsol menor, sis comerços nous ja s’han instal·lat a Sant Julià aprofitant aquestes bonificacions i en el que va d’any només un s’ha donat de baixa. Aquest fet, ha afirmat el cònsol, mostra també la bona acollida de la proposta de retornar el 75% de la taxa de radicació en cas de pèrdues.

Font:

Diari d’Andorra