Les obres a The Cloud tornen al juny

El Govern estudia sis plans de negoci diferents, inclòs el del casino, i tots garanteixen que el projecte serà rendible

The Cloud tira endavant. La segona fase dels treballs es licitarà al juny, per la qual cosa s’esvaeixen tots els dubtes que planaven sobre el futur de l’emblemàtic edifici d’Andorra Telecom des que es van aturar les obres el desembre passat. El Govern té sobre la taula sis plans de negoci alternatius, inclòs el que preveu construir-hi el casino, i els sis coincideixen en el fet que el projecte és rendible, segons fonts del ministeri d’Ordenament Territorial. Una rendibilitat que varia en funció dels diversos escenaris i que assoleix el màxim benefici si s’opta perquè s’hi instal·li el complex de joc i oci. Aquest és el motiu real que està motivant l’aturada de les obres, que si les previsions són correctes acumularan un retard de com a mínim nou mesos.
En el supòsit que s’opti perquè The Cloud aculli el casino caldrà dur a terme un seguit de modificacions al darrer projecte aprovat, amb un cost total de 34 milions d’euros. El complex d’oci se soterraria, ocuparia l’espai on inicialment es preveu un auditori i tindria una entrada independent. Els canvis provocarien irremeiablement variacions a l’alça en el pressupost (podria suposar un increment de fins a cinc milions amb independència d’altres imponderables) tot i que la voluntat de Govern sigui cenyir-se estrictament a les despeses aprovades.
En tots els plans de negoci que s’estudien coincideixen que caldrà fer un seguit de canvis de menor envergadura en el projecte en curs. En primer lloc, es reduirà la superfície comercial a la meitat, de manera que quedarà establerta en 1.250 metres quadrats. L’espai que es guanya es destinarà de forma gairebé exclusiva a ampliar la zona assignada al parc tecnològic. Els preus de lloguer del metre quadrat amb què es treballa en aquesta àrea són els de mercat: d’entre 13 i 15 euros.

‘Sky viewer’ i casino
La novetats més significativa és la construcció d’una terrassa panoràmica dalt de tot de The Cloud (60 metres d’alçada distribuïts en 12 plantes) a la qual s’accediria amb ascensor des del carrer i seria de pagament. Finalment també canvia l’espai que haurà d’acollir les instal·lacions del servei d’atenció al client d’Andorra Telecom, que no se situarà a la planta baixa, sinó a la zona de l’atri del nou edifici.
Les modificacions previstes per a l’edifici emblemàtic també afecten la seva gestió. El Govern ha previst que l’administració de l’edifici es faci des d’una societat de nova creació perquè la voluntat és que tot el que envoltarà el projecte no provoqui cap interferència en el normal desenvolupament de l’activitat de l’operadora, segons les mateixes fonts. De manera que a la pràctica es convertirà en una nova unitat de negoci independent.
La represa de les obres al juny no és casual. Coincidirà amb la publicació del plec de bases per a la concessió del casino. Encara no ha transcendit si en la documentació es determinarà on s’ha de construir el complex. Del que no hi ha dubte és que si finalment d’entre les sis alternatives que Govern té sobre la taula s’opta per la que obligaria The Cloud a construir un espai destinat al casino aquest no s’ubicaria en cap altre lloc. La proposta de vincular l’edifici amb el joc sorgeix quan el ministre Jordi Torres recupera les competències sobre Andorra Telecom arran de la dimissió de Jordi Alcobé a final de l’any passat. La dificultat de trobar empreses de luxe per a la zona comercial impulsa la iniciativa. El canvi de ministre també és darrere dels retards en les obres i les modificacions. El nou responsable polític del projecte ho va parar tot fins a conèixer a fons el dossier.

PANTEBRE REMARC QUE EL FUTUR “VA CAP A LA SINGULARITAT”
El president de la Cambra de Comerç recalca que el Govern ha de continuar treballant per atreure a The Cloud les empreses tecnològiques que havia previst. “S’ha de perseverar i no podem abaixar els braços perquè el futur d’Andorra també va cap a la singularitat, intentar oferir coses que els altres no tenen”, assegura Marc Pantebre a COPE Andorra-AD Ràdio, alhora que posa l’exemple de Caldea que ha funcionat i va ser un projecte “criticat i amb poc suport”, per afegir que espera que no passi el mateix amb The Cloud. El plantejament que no comparteix Pantebre és que s’hi instal·li el casino i subratlla com a ciutadà que “l’edifici està concebut per a una altra cosa, hi ha d’altres llocs on s’hi pot ubicar i no crec que sigui el lloc ideal”. El president de la Cambra de Começ insisteix que The Cloud s’ha de tirar endavant “sí o sí” com a singularitat per posicionar Andorra “en un món on t’has de diferenciar del que tinguis al costat. Andorra Telecom té els recursos i la capacitat per poder-ho fer i crec que és una aposta a la qual no hem de renunciar i hem de treballar-hi si cal amb més intensitat per buscar els operadors, que segur que n’hi ha d’haver”.
Pantebre no es pronuncia respecte a la ubicació que prefereix per al complex de joc, però apunta que “hem de pensar bé el lloc on el posem, tindrà la seva repercussió, el lloc ha de ser cèntric, és evident, però cal que es facin propostes concretes per veure on ens interessa més posar-lo”. I es mostra d’acord amb el casino “com a activitat complementària de lleure, però no com a remei per a les finances, que és evident que no serà així”, i reclama que es faci realitat el casino després de tants anys parlant de fer-lo, perquè posicionarà Andorra com assegura que ho ha fet el Museu Thyssen.

 

Font:

Diari d’Andorra