Consenso para abaratar el precio de la cesión de suelo

Los cónsules pretenden que todas las parroquias fijen el porcentaje mínimo permitido por ley para favorecer la reactivación del sector

Los comunes pusieron sobre la mesa ayer en reunión de cónsules la posibilidad de abaratar la cesión económica del suelo urbano consolidado cuando se pida una licencia para construir. Esta posibilidad llegara a través de rebajar el porcentaje que reciben las corporaciones locales en caso de querer construir en aquellos terrenos que están situados en zona urbana.

La voluntad inicial es que todas las corporaciones fijen el tramo más bajo que permite la ley de recaudación –ahora el porcentaje de la cesión se sitúa entre el 15% y el 5%, según la parroquia– para mirar de reactivar el sector de la construcción, uno de los más tocados por la crisis económica. 

“Se quiere facilitar que la gente que tenga un terreno en suelo urbano consolidado [en medio del pueblo] pueda pedir un permiso de obras rápidamente y no tenga un coste excesivo #ver la situación actual”, explicaron los mandatarios de Encamp, Jordi Mas, y de Ordino, Ventura Espot, que actuaron de portavoces del encuentro mensual de cónsules. “Pienso que son medidas que pueden ayudar a activar un sector importante”, concluyó Mas. 

Estudio jurídico

De todos modos, señalaron que hoy por hoy sólo se trata de voluntades y que se está estudiando qué posibilidades da la ley de modificar estos parámetros. En este sentido, Spot comentó que “ahora no queda claro si esta medida es un cambio sustancial del plan de urbanismo”, porque en caso de que así fuera no se podría aplicar enseguida. Habría que esperar que se cumplan seis años desde la aprobación de cada plan de ordenación parroquial por, entonces, establecer este cambio. La cuestión es que, a pesar de que la ley expone un tenedor para esta cesión económica que se sitúa entre el 5% y el 15%, cada parroquia escogió donde situarse cuando elaboró el plan de urbanismo (por ejemplo, Ordino es uno de los comunes que ya funciona con este 5%). Y el que hay que esclarecer ahora es si las que no están a la banda baja podrían modificar los porcentajes y abaratarlos. 

Mas, además, recordó que algunas de las candidaturas que se presentaron a las últimas elecciones ya se comprometieron a revisar estos parámetros para dar un golpe de mano a los particulares y al sector.

Por otro lado, los mandatarios continuaron el debate comenzado la anterior legislatura sobre las competencias que tiene que asumir cada administración y las transferencias que tienen que recibir del Estado. De hecho, de manera extraordinaria, el encuentro mensual se alargó por la tarde, para continuar el diálogo técnico. Jordi Mas comentó que “para llegar a las conclusiones finales todavía tendremos que hacer más reflexiones sobre todo ello”.

MÁS DOTACIÓN En ANDORRA TURISMO

Cada común aportará este año 24.000 euros en Andorra Turismo, una cifra mayor a la inicialmente prevista por las parroquias. Según expusieron los mandatarios, lo nos los ha solicitado ahora esta aportación, cuando el diciembre pasado se había planteado una cifra un chico inferior, de unos 20.000 euros. “A la hora de confeccionar los presupuestos todos los comunes lo hemos hecho basándonos en estos 20.000 euros y ahora los tendremos que rehacer”, detallaron. Por otro lado, ayer también se acordó nombrar los consejeros Eva Font (Ordino) y Carles Álvarez (Santo Julià) como representantes del comité andorrano del voluntariado.

Fuente:

Diari d’Andorra