REIG CAPITAL GROUP VENDE A UN FONDO BRITÁNICO LA ANTIGUA SEDE DE WINTERTHUR EN LA PLAZA FRANCESC MACIÁ EN BARCELONA

El holding inversor de la empresaria andorrana Maria Reig, Reig Capital Group, ha vendido el edifico que fuera antigua sede de la aseguradora Winterthur, en la plaza Francesc Macià de Barcelona, a un fondo británico.

El inmueble tiene una superficie de 8.000 metros cuadrados distribuidos en nueve plantas de oficinas, cuatro de aparcamiento y una zona comercial que ahora ocupa General Óptica.

Reig Capital Group adquirió el inmueble de la plaza Francesc Macià a Winterhur en el 2004, asociado con Patrirent, un fondo gestionado por el grupo Bascuñana, y dos años después se convirtieron en propietarios únicos al comprar la particpación de Patrirent, con una inversión total de 53 millones de euros.

El grupo Reig había llegado a un acuerdo con Marrito para convertirlo en hotel y repetir el éxito del hotel Mandarin del Paseo de Gràcia,  el grupo hotelero preveía instalar el primer hotel en Europa de la exclusiva marca Edition, un concepto de hoteles de cinco estrellas con un estilo innovador que califican de “nuevo lujo”. El proyecto, de 90 habitaciones, suponía una inversión global de 140 millones de euros, pero el estallido de la crisis financiera e inmobiliaria, que creó un exceso de oferta hotelera en Barcelona, llevó al grupo a paralizar las obras y a buscar la venta del inmueble o la entrada de nuevos socios.


Ahora el fondo británico que ha adquirido el inmueble pretende transformarlo en un edifico de apartamentos de lujo, para lo que prevé invertir 25 millones de euros.


El holding andorrano ha declinado comentar la operación y el importe de la venta, pero aseguraron que no se desvincularán totalmente del proyecto. 


Según nuestras informaciones, el grupo ha recibido ofertas por el inmueble por parte de grupos hoteleros por importe de unos 40 millones de euros, pero ha decidido su venta con un cambio de uso. 



La entrada de fondos inversores internacionales es una novedad para el sector inmobiliario español, donde desde el 2010, sólo habían invertido Invesco en Madrid e IVG Inmobilien en Barcelona. El cambio de uso del edificio no permitirá empezar las obras antes de finales de año.

El grupo Reig es dueño del hotel Mandarín Oriental, ubicado en el Paseo de Gracia, en el inmueble que fue antigua sede del banco Hispano Americano, en el que están realizando una ampliación en el edificio contiguo, propiedad del dueño de Mango, y que fuera sede del Banc Sabadell.

 

Fuente:

Realestatepress