Andorra la Vella apuesta para fijar al 0% el porcentaje de cesión de suelo

La cónsul pone de relieve que la capital tiene pocas parcelas con esta clasificación y que este año no se ha ingresado nada

Andorra la Vella aprovechará a fondo la posibilidad, abierta por los cambios en la Ley de urbanismo, de rebajar el porcentaje de cesión que los promotores tienen que pagar al común cuando impulsen proyectos en suelo urbano consolidado.

Si la mayoría de corporaciones han optado para situar esta obligación en un 5% durante los nuevos próximos meses –plazo establecido en la legislación– la capital apostará para llegar hasta la condonación total. Es decir, lo situará en el 0%. Así lo avanzó la cónsul mayor, Rosa Ferrer, que entiende que es la medida más adecuada si se tienen en cuenta las peculiaridades urbanísticas de la parroquia.

La propuesta pasará hoy por la junta de gobierno y mañana será sometida a la votación del pleno del consejo del común. Será aprobada con los votos de la mayoría y también con el apoyo de la minoría de Demócratas por Andorra. Ferrer señala que uno de los motivos que lo han traído a apostar por esta reducción total es el hecho que “hemos analizado el plan de urbanismo y hay muy poco suelo urbano consolidado afectado”, apenas “algún solar a la avenida Meritxell así como algún edificio que no haya agotado todavía la volumetría”. 

La mandataria comunal entiende que esta medida no tiene que suponer una pérdida de ingresos importante para la corporación de la capital. “De enero en septiembre no hemos recibido ni un euro por este concepto y la expectativa que tenemos hasta final de año es cero”, explicó Ferrer. Por lo tanto, la cónsul de la capital expresó su confianza que, en realidad, “no renunciamos a nada” con la reducción hasta el cero del porcentaje de cesión. Además, recordó que “este dinero no se pueden destinar a gasto corriente, sino a inversión en equipamientos”.

Efectos positivos?

En cambio, la líder de la mayoría a la capital expresó su confianza que la rebaja puede ayudar a reactivar, ni que sea mínimamente, uno de los sectores económicos que más fuertemente ha recibido el impacto de la crisis: la construcción, objetivo que perseguía el Gobierno y el Consejo General con la aprobación de los cambios legislativos. “Me daré por satisfecha si esto nos tiene que permitir que la gente se anime a hacer algún proyecto, a dar trabajo a cuatro o cinco empresas y supone menos gente al paro y también más trabajo para negocios asociados”, comentó Ferrer.

Aún así, la cónsul admite que tampoco hay ninguna garantía que lleguen proyectos nuevos. “Que yo sepa, no hay ahora mismo ninguna iniciativa en marcha”, admitió, para después expresar el “deseo” que “alguien se anime”, puesto que “para quien tenga ganas de hacerlo, es un momento bueno porque se ahorrará dinero”. 

Anticipándose a algunas críticas que puede recibir la medida, la cónsul mayor de la capital defendió que condonar totalmente este pago “no está fuera de lugar”. Para argumentarlo recurrió “al derecho comparado” y recuerda que “sólo en Andorra existe esta obligación del porcentaje de cesión; en Cataluña u otros estados vecinos no es así”. Además, manifestó que, a pesar de no cobrar este dinero, sí que habrá, si todo sale bien, ingresos “por licencias y otras tasas” que “sí se pueden destinar a gasto corriente”.

SANTO JULIÀ TIENE QUE TOMAR LA DECISIÓN EN BREVE

Después de la confirmación que Andorra la Vieja reducirá hasta el 0% la cesión en suelo urbano consolidado sólo falta un común para determinar como aprovechará la posibilidad abierta con la modificación de la Ley de urbanismo, decisión que tiene que tomar también los próximos días. Se trata del de Santo Julià de Lòria, que está acabando de evaluar la situación pero que, según las fuentes consultadas ayer desde el Diario, todavía no ha tomado la decisión definitiva. En cuanto al resto de las corporaciones, ya hace días que cerraron el tema reduciendo sólo hasta el 5% y apostando para no perder del todo los ingresos por este concepto.

REACCIONES

“Va en el sentido del que dijo el Gobierno”

Carles Torralba. 

EL CONSEJERO DE LA minoría de DA apoyó a la decisión, puesto que “cualquier iniciativa que incentive que haya construcción es positiva”, y recordó que “va en el sentido del que dijo el Gobierno”. Sobre la diferencia de porcentaje con otros comunes, el político naranja apuntó que “cada corporación tiene sus peculiaridades”, y afirmó que, a su entender, a la capital “es acertado” el 0%.

Fuente:

Diari d’Andorra