Compra/Venta: 1.837.500 €

Ático-Dúplex en Aravaca

España Madrid

Ático dúplex de obra nueva en la urbanización privada del Proyecto Alfar, en el centro de Aravaca. Destaca por su diseño exclusivo, amplitud de estancias y posibilidades de personalización. Distribución y superficies útiles: Planta Principal: Salón - estar: 45 m² Cocina + tendedero: 17,6 m² Habitación de lavado: 6,3 m² Comedor - office: 14,2 m² Dormitorio principal: 34,3 m² (incluye vestidor y baño en suite) Dormitorio 2: 13,7 m² Terraza: 9,6 m² Terraza: 19,6 m² Planta Ático: Dormitorio 3: 16 m² (incluye vestidor y baño en suite) Solárium: 84 m² con vistas espectaculares. Memoria de calidades destacada: Estructura y fachada: Hormigón armado con aislamiento térmico de alta densidad y revestimiento en mortero monocapa. Climatización: Calefacción y refrigeración por suelo radiante y refrescante mediante sistema de aerotermia. Carpintería: Ventanas con doble acristalamiento, rotura de puente térmico y persianas motorizadas. Suelos: Tarima laminada en salón y dormitorios; gres porcelánico de alta calidad en cocina y baños. Cocina: Equipada con muebles de diseño, encimera Compac Stone y electrodomésticos de primeras marcas. Baños: Grifería monomando de efecto lluvia y acabados en gres porcelánico. Zonas comunes: Piscina de cloración salina, ajardinadas, iluminación y preinstalación para vehículos eléctricos en el garaje. Localización: A pocos minutos del centro de Aravaca, con excelente conexión a Madrid por la M-40 y A-6, además de transporte público cercano. Incluye 3 plazas de garaje y trastero.