Treballar amb un agent immobiliari

Per tal d’obtenir el millor dels agents immobiliaris, heu d’estar disposats a entendre’ls i, en la vostra pròpia capacitat, relacionar-vos amb ells de la millor manera possible.

Es tracta d’una “relació simbiòtica”, en la qual us calen els uns als altres per assolir els vostres objectius desitjats.

Compreneu que els agents immobiliaris no es paguen mensualment, i qualsevol comissió que pagueu al final d’una transacció és la que viuen.

Com a empresari, també heu d’entendre que tenen un paper vital en el vostre negoci, per la qual cosa s’hauran de pagar adequadament per la feina que realitzen.

Tingueu en compte que és possible que no sigueu l’únic client amb el qual treballa un agent. També són persones molt ocupades, per tant, hauríeu de respectar el seu temps. Sempre que es fixi una cita, assegureu-vos d’arribar al lloc de seguida, o bé truqueu-lo per deixar-lo saber que potser estarà una mica tard.

Hi ha agents que treballen específicament amb els compradors, anomenats agents de compra, darrerament coneguts com a “Personal Shopper Immobiliari”, i alguns treballen amb venedors, denominats agents immobiliari.

Els agents de compra requeririen que signéssiu un acord de corredor o representació.

Feu preguntes si teniu algun dubte amb qualsevol text o declaració que pugui semblar confusa, estaran encantats de respondre-us.

També hi ha un acord que tracta de l’exclusivitat, que també necessiteu saber-ne.

Abans de signar qualsevol document, esbrineu els compromisos entre les parts.

Assegureu-vos que compreneu totes les declaracions del contracte i que esteu bé amb tot, abans de signar-lo.

Tot el que necessiteu per tenir una bona relació de treball amb el vostre agent és una bona comunicació i comprensió. Deixeu que l’agent sàpiga què espereu d’ell. Seleccioneu un canal de comunicació preferit.

Deixeu que l’agent sàpiga els dies en què esteu oberts a veure les propietats, rebre trucades, etc. i si no us agrada alguna cosa que l’agent hagi fet, digueu-li educadament.

D’aquesta manera, tots dos gaudiran d’una relació agradable i produiran resultats excel·lents.

“Junts amb els agents de Nou Aire Immobiliària tindrà els objectius”

Ressenyaré els punts per facilitar-ne la referència.

• Estar disposat a entendre el seu agent.
• Relacionar-se amb ell o ella de la millor manera possible.
• Sapigueu que us necessiteu els uns als altres per assolir els vostres objectius desitjats.
• Viuen del que pagueu en forma de resultats; per tant, haurien de pagar-se bé i ràpidament.
• També són persones ocupades. Per tant, assegureu-vos de respectar el seu temps i presentar-vos a temps per fer cites.
• No signeu cap contracte o acord sense entendre bé les declaracions escrites.
• Es requereix una comunicació adequada i eficaç de les dues parts.
• Deixeu que l’agent sàpiga què espereu d’ell.

Font
News Nou Aire